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Montélimar (26200)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 84.12 m²

1
Ascenseur
1
280 000 €
Réf V-APPART/1434

Superbe appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble d'une résidence sécurisée avec ascenseur en plein centre-ville de Montélimar. Ce bien de 84m² comprend une entrée avec placard, vaste salon/séjour lumineux, cuisine séparée ouverte et cellier, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. De plus, grande terrasse de 17m² avec vue dégagée sur les toits de la ville et les monuments historiques mais au calme avec de la verdure et aucun vis à vis.

De plus une cave privative en sous-sol, un garage de 15m² ainsi qu'un parking sécurisé et privé.

Ce bien rare est à visiter rapidement ! Résidence venant de réaliser le ravalement de façade et située à moins de dix minutes de la Gare.

Taxe Foncière de 1495€ et charges s'élevant à 1988€ / an.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,12 m²
  • carrez 83,73 m²
  • séjour 35,71 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée sur ville
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.50 m²
  • cuisine 9.35 m²
  • cellier 3.30 m²
  • chambre 10.76 m²
  • chambre 11.55 m²
  • salle d'eau 4.23 m²
  • WC 1.23 m²
  • salon/sejour 35.71 m²
  • terrasse 17.50 m²
  • cave 5.90 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 12
  • Nombre de lots 184
  • Quote part annuelle des charges 1 988,72 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 280 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 165,72 €
Taxe foncière annuelle 1 495 €

Autour du bien

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