Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.87 m²
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Nous visitons votre bien pièce par pièce, relevons les surfaces exactes, l’état général, les prestations (chauffage, menuiseries, isolation) et le contexte de quartier : écoles, commerces, projets d’aménagement, ventes récentes voisines. Nous croisons ensuite ces données avec notre base de transactions locales actualisée chaque semaine pour aboutir à une fourchette réaliste, ni sous-évaluée ni “prix catalogue”.
Le titre de propriété, les diagnostics techniques (DPE, électricité, amiante…), le dernier avis de taxe foncière et, si possible, les plans d’origine ou ceux d’un agrandissement. Plus nous disposons d’informations, plus l’évaluation sera précise.
Un algorithme ignore l’ensoleillement de votre terrasse, la vue dégagée ou la future ligne de bus à deux pas. Nous, non. Avec plus de 40 ans d’ancrage local et la double vitrine Bagnols-sur-Cèze / Pont-Saint-Esprit, nous apportons le regard terrain, la base de données exclusive et le réseau d’acheteurs actifs indispensables pour transformer une simple estimation en vente réussie.