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3 place Saint Michel BP 71094 , 30134 Pont Saint Esprit Cedex
3 boulevard Théodore Lacombe, 30200 BAGNOLS SUR CEZE

BEL APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE AVEC VASTE TERRASSE

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Appartement 84.12 m² - 4 Pièces - Montélimar (26200)

  • Prix
  • 280 000
  • Ref V-APPART/1434
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Description de l'offre

Superbe appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble d'une résidence sécurisée avec ascenseur en plein centre-ville de Montélimar. Ce bien de 84m² comprend une entrée avec placard, vaste salon/séjour lumineux, cuisine séparée ouverte et cellier, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. De plus, grande terrasse de 17m² avec vue dégagée sur les toits de la ville et les monuments historiques mais au calme avec de la verdure et aucun vis à vis.  De plus une cave privative en sous-sol, un garage de 15m² ainsi qu'un parking sécurisé et privé.  Ce bien rare est à visiter rapidement ! Résidence venant de réaliser le ravalement de façade et située à moins de dix minutes de la Gare.  Taxe Foncière de 1495€ et charges s'élevant à 1988€ / an. 


Descriptif du bien

Code postal 26200


Surface habitable (m²) 84,12 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur ville


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.90


Année de construction 1978


Copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 184


Quote Part annuelle des charges 1 988,72 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 165,72 €


Taxe foncière annuelle 1 495 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 540 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Montélimar (26200)